Rechtsanwalt Rainer Derckx aus Leipzig sowie Volkmar Steinmeyer, Rechtsanwalt und Notar aus Berlin, gehen in ihrer Veranstaltung am 2. Märt in Hamburg auf die spezielle Problematik des Eigentümerwechsels bei bestehenden Mietverhältnissen ein. Dies führt zu verschiedenen rechtlichen Fragestellungen. Die Dozenten werden Besonderheiten beim Erwerb eines ganzen Miethauses oder aber nur einer einzelnen Eigentumswohnung aufzeigen. Auch der Erwerb eines Gewerbeobjekts wird behandelt. Hierbei unterscheiden sie zwischen dem rechtsgeschäftlichen Erwerb und dem Erwerb in der Zwangsversteigerung. Die entsprechenden unterschiedlichen Folgen werden erörtert.
Schwerpunkte:
* Unterschiedliche Interessenlagen von Veräußerer, Erwerber und Mieter
* Gestaltungsmöglichkeiten im Kaufvertrag
* Tätigkeiten des Erwerbers vor Erwerb eines vermieteten Objekts
* Kündigungsmöglichkeiten des Erwerbers
* Rechtslage beim Fortbestand des Mietvertrages nach Erwerb: Kaution, Miethöhe, Mängel
* Vorkaufsrecht des Mieters beim Verkauf einer vermieteten Eigentumswohnung
Im Seminar erhalten Sie eine ausführliche begleitende Arbeitsunterlage.
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